2024年 大田区市況セミナー

大田区賃貸市場の今を知る
～ミノラスが分析する大田区の賃貸市況～

加速する人口減少、コロナ禍による生活様式の変動や人の移動など、大田区においても賃貸市場を取り巻く環境は目まぐるしく変化しています。
本セミナーでは、統計データや自社の独自データを用いて、過去、今、これからの賃貸市場を徹底的に分析。2023年12月～2024年3月の繁忙期を振り返って、コロナが終焉した今、人の動きはどのように変わったのか、ライバル物件の動向はどうなっているか、平均的な空室日数はどのくらいなのか、最新の入居者ニーズなど、分析した結果を基に解説いたします。
「今後大田区の賃貸需要がどうなっていくのか不安」「ライバル物件は増えているのか」｢満室を維持できる対応すべき入居者ニーズとは｣といった疑問をお持ちの大田区の不動産オーナー様におススメのセミナーです。
大田区で賃貸経営を長期的に成功させていくためには、大田区の地域性をしっかりと理解することがとても大切です。
地域密着30年のミノラスがこれまで蓄積してきた経験、データの双方向から大田区賃貸市場を徹底分析いたします。

このような大田区の不動産オーナー様におすすめ

参加特典

参加特典として、お持ちの物件の収益性と資産効率がわかるROA分析や、最終的な手残りの状況を表すキャッシュフロー分析をレポート形式でご提供します！

特典①　不動産経営レポート(ROA分析)
物件ごとの相続税評価額、生み出している年間の純利益を確認して、その不動産がどのくらい収益を生み出しているかを算出します。また、その不動産を売却する際の実勢価格と相続税評価額から資産効率を算出します。
収益性と資産効率を数値で確認することで、保有、処分、組み換えなどが判断できるようになります。

特典②　不動産経営レポート(キャッシュフロー分析)
家賃収入、空室損、ローン返済額、各種税額などから、実際に手元に残るキャッシュ(手残り)を算出します。減価償却費と返済元本の状況を定期的に確認して、手元に現金が残る賃貸経営につなげましょう。

昨年の参加者のお声

ミノラスからのお約束

私たちミノラス不動産は、大田区のオーナー様を元気に、そして街を元気にすることを使命としています。私たちの夢は、地域に愛されること、信頼されること、そしてなくてはならない企業となることです。オーナー様からの、心からの信頼を獲得するため、無理な勧誘や情報漏洩をしないことに真剣に取り組みます。オーナー様は、「情報」というお土産だけを持ってそのままお帰りください。

開催詳細

日時	2024年5月11日（土） 10：00～12：00
費用	1000円 ※アンケートに回答いただくと、参加費無料のクーポンコードを発行します。 申込フォームのクーポンコード欄に4桁の番号を入力ください。 アンケート回答はこちらから
定員	20名　完全予約制
対象者	大田区に賃貸物件を所有の方、または相続予定の方
会場	ミノラス不動産本社

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