管理オーナー様インタビュー 　I.K.様 I.M.様

ご夫婦それぞれ税理事務所、不動産会社を経営されています。ご家族やお孫さんの写真が飾られたリビングルームで、高度経済成長期からこれまで、お仕事に没頭してこられたお二人のお話を伺いました。そこにはいつでもお互いを思いやり、やさしく寄り添うおしどり夫婦のお姿がありました。

ミノラススタッフ(以下ミノラス)　不動産管理のお手伝いさせて頂くきっかけは、お送りしているチラシからご連絡をいただいたことでした。

I.K.様　私のウォーキングコースに、ミノラス不動産の緑色の大きな看板がありました。毎日その看板を見るうちに、維持管理を得意とする不動産屋さんだということを知りました。
街を歩いてみると、賃貸マンションをはじめ、駐車場やコインパーキングまで、大田区にはミノラスの木のマークが実に多いことに気づきました。昨年私どもが所有している不動産に空き部屋が多く出たこともあり、そのタイミングでチラシが送られてきたので、一度ご連絡して話を聞いてみたいと思ったことがきっかけです。

I.M.様　そうでしたね。私も空き部屋は悩みの種でしたので早速ミノラスさんにご連絡したところ、すぐにお越しくださった担当の方がとても感じが良く、何でも相談できるところもよかったですし、話が早いことも好印象でした。

ミノラス　空き部屋や維持管理のご苦労もおありでしたので、ミノラスの持つ実績に基づいたデータや事例をご紹介しながら、まずは空き部屋を埋めることに専念しました。

I.K.様　これまでの不動産会社は積極的な空室対策や維持管理についての提案はありませんでした。私たちもそれぞれ仕事もあるのでなかなかそれに力を入れられずにいたんです。

I.M.様　たしかに、指導や提案はありませんでしたのでミノラスさんのそういった対応には驚き、好印象を持ちましたね。現代のトレンド、入居時の契約条件を見直したり、ニーズに合わせたリフォームによって入居率が上がるという具体的な提案をいただき、その通りにしたらすぐに満室になったのです。これはとてもありがたいことで、私たちが所有している物件のほとんどをミノラスさんにお願いするようになりました。オーナーの立場に立って一緒に考えていただけることは大変助かります。
ミノラスさんの営業力は確かなものだと感じています。社員の方も皆さん感じがいいですしね。社長さんの教育がしっかり行き届いているんですね。

ミノラス　私たちは、満室経営サポートは大前提と考えているので、満室になったこれからが私たちの腕の見せどころです。これからもお任せください。I.K.様は税理事務所を経営されていらっしゃるんですよね。

I.K.様　大学で上京し卒業後は外資系の会社に勤めていました。妻とはそこで出会い結婚。その会社は世界初の自動販売機を生産販売していて、大手商社、メーカーと海外のメーカーのジョイントベンチャーで、経理を担当していました。その後もアメリカ、北米などの外資系企業でキャリアを積み、働きながら税理士資格を取得したので忙しかったですね。勉強するのは終業後ですから電車の中でもどんなところでもやりました。現在の顧問先は外資系の企業がほとんどなのでキャリアを活かせています。日本の税制を海外の企業に理解させることが難しく税制も毎年変わるので常に勉強です。

I.M.様　私は父の運送会社を継ぎました。この地は私が生まれたところです。運送業は当時とても忙しく、私もトラックの運転や配送をすることもありました。時代の流れとともに運送業は変革期に入り社員を守る形で会社は終わりを迎えました。その当時は本当によく働きました。二人分以上は働いたという自負がありますね。そこからは不動産業をメインでやっています。ミノラスさんのおかげで今は安心していますよ。

ミノラス　ありがとうございます。今後も全力でバックアップさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

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