借地権リースバック

～住み続けられる借地権の売却～

ミノラス不動産の「借地権リースバック」とは・・・

借地人がご高齢になり、近い将来施設等に入ることも考えて資金を準備するために借地権の売却を検討したいというお声をよく聞きます。ただ売却してしまうとすぐに引っ越さなければならず、資金は手に入るが、住むところが無くなるのが困る、そのまましばらくは住み続けたいという要望がありました。

ミノラス不動産ではそういった借地人を対象に、借地権のリースバックを行っております。

（地主様の承諾はもちろん必要ですが）上記のような要望をもった借地人に対し、ミノラス不動産が借地権を購入、新たな借地人となります。旧借地人とミノラス不動産とで建物の賃貸借契約を締結し旧借人が弊社に賃料を支払って住み続けられるという方法です。

これを利用することで借地人は手元に現金を残したまま、今の家に住み続けることができ、将来的に施設等に入所する際はいつでも自由に退去ができます。さらに退去した借地権については地主様が必要とされれば地主様に買い戻していただくことも可能です。

👇そこで・・・