事例の紹介
大切な資産を「守る」「つなぐ」「増やす」ための
実事例をご紹介
ミノラスで対応した様々なケースをご紹介
70代、80代のご両親が不動産経営をされている40～60代の次世代オーナー様に、不動産経営の基本から応用、成功事例や失敗事例などをわかりやすくお伝えします。
事例一覧
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退室対策事例のご紹介
【課題】ニーズの少ない2Ｋ・立替も検討の中の対策【解決策】リノベーション 物件情報築年数1980年場所：東京都大田区大森北4-18-3 大森北駅徒歩7分鉄骨造 階数/1階（3階建） 広さ 32.90㎡ 5月上旬時点でリフ […]
不動産経営サポート -
駐車場経営「自主運営・管理委託・一括借上げ」の組み合わせ事例
月極駐車場経営「自主運営・管理委託・一括借上げ」の組み合わせ事例 前回、駐車場経営の方法として「自主運営」・「管理委託」・「一括借上げ」の3つをご説明させて頂きました。今回はこれら３つを合わせた運営パターンの事例をご紹介 […]
不動産経営サポート -
若いカップルの入居を考えたリフォーム事例
◆リフォーム事例 2K⇒1LDK 若年層ターゲットへ◆ 【物件】大田区大森西3丁目20年以上お住まいの方が退去【課題】和室、バランス釜、変形した使い勝手の悪い間取り築古だが室内は比較的きれい、賃料は安い【解決策】入居者の […]
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土地活用事例①
土地活用事例 駐車場は考えるべき土地活用のひとつです。土地活用の形は様々ですが、今回は駐車場用地の一括貸しの事例をご紹介させて頂きます。 駐車場用地一括貸しに至った経緯 古い建物を解体して更地にした段階でまず賃貸建物建築 […]
不動産経営サポート 資産形成・組替 -
デザインに特化したお部屋づくり
築年数が古く、木造の2階建て。前回、入居されていた入居者さんが退去してしまったことで、長期空室に。このタイミングでフルリノベーションを行いました。適正なタイミングで、フルリノベーションをしたことで、効果的な空室対策を行 […]
不動産経営サポート -
適正なタイミングで効果的なリノベーションを
築年数が古く、木造の2階建て。前回、入居されていた入居者さんが退去してしまったことで、長期空室に。このタイミングでフルリノベーションを行いました。適正なタイミングで、フルリノベーションをしたことで、効果的な空室対策を行 […]
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男性入居者をターゲットにしたお部屋作り
もともと男性入居者が多いマンションだったことから、男性をターゲットにし、内装デザインに力を入れる提案をしました。ターゲットを絞ったことから、部屋のデザインを気に入ってくださった男性入居者様にご入居いただくことが出来まし […]
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