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土地活用セミナー　駐車場編

土地活用セミナー　駐車場編

代々受け継いだ大切な土地…どうしていいのかわからずに、そのままにしていませんか？現在、駐車場を運営していても、思ったようになっていない方もいるのではないでしょうか。

よりよく駐車場を経営するには、現状の分析や情報が必須です。

駐車場経営を検討中の方、すでに駐車場を運営されているオーナー様、「もったいない土地」をお持ちのオーナー様、そして、次世代オーナー様もお気軽にお問合せ・ご参加ください。

こんなお悩みを持つ大田区の駐車場・土地の所有者様におすすめです

☑　大田区に土地や駐車場をお持ちの方
☑　駐車場の運用でお困りの方・・・滞納、賃料見直し、空車など
☑　建物建築までの更地期間を活用したい方
☑　大田区で土地・駐車場の活用方法にお困りの方
☑　相続で引き継ぎ、さまざまな活用方法をご検討中の方
☑　大田区の月極駐車場・コインパーキングの市況に関心のある方
☑　月極駐車場・コインパーキングの収益性や事例を知りたい方

勉強会で学べるポイント

１．土地の活用方法別メリット・デメリット

　「駐車場として活用するか？それとも建物を建てるべきか？」
土地活用にはさまざまな選択肢がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。

この勉強会では、 初期投資額・管理負担・収益性・税制優遇・将来性 などの視点から、それぞれの活用方法を比較し、オーナー様の状況に最適な選択肢を見極めるポイントを解説します。

２．駐車場市況

　駐車場需要は エリア特性や社会情勢 に大きく影響を受けます。

駐車場料金の相場は?
今後のトレンドは？
大田区での駐車場経営のチャンス

こういった最新の市場データをもとに解説し、収益性の高い運営戦略を考えます。

３．駐車場運営のコツ

　駐車場経営は、ただ土地を貸すだけではなく運営の工夫によって大きく収益が変わります。

トラブルを未然に防ぐ契約のポイント
空車リスクを減らすための集客施策
駐車場形態（コインパーキング・月極など）ごとの管理方法

など、安心して運営できるノウハウをご紹介します。

4.収益UP方法・収益比較

　「手つかずの土地があるけどどうしたら良いかわからない」とお悩みの方も少なくないのではないでしょうか？この勉強会では、収益を最大化するための具体的な方法をお伝えします。

月極 vs コインパーキングの収益性比較
空きスペース活用
遊休地・駐車場・マンションでのそれぞれの収益性を比較

など、 収益性の高い運営のコツ を詳しく解説します。

ミノラスからのお約束

　ミノラス不動産は、大田区のオーナー様を元気に、そして、街を元気にすることを使命としています。私たちの夢は、地域に愛されること、信頼されること、そして、なくてはならない企業となることです。

　オーナー様からの心からの信頼を獲得するため、無理な勧誘や情報漏洩をしないことに真剣に取り組んでいます。安心して、「情報」というお土産をお持ち帰りください。

開催詳細

日時	2025年6月14日（土） 13：00～15：00
費用	無料
定員	10名　完全予約制
対象者	大田区に不動産を所有の方、または相続予定の方
会場	ミノラス不動産本社東京都大田区西蒲田7-36-7　ミソノプラザ2F