底地買い取り

～借地人さんのことも考えた買い取り～

ミノラス不動産の底地買い取りとは・・・

相続発生時、次世代の方にとって大きな負担となる可能性がある資産、それは「底地権・借地権」です。実際に取引する価格に比べて相続税評価額が高い点、安い地代に割に固定資産税など税金は高く収益性が低い点、長年借地人のトラブルを抱えていることもある点など、底地権など次世代に引き継いだ後も大きな心理的負担になる可能性があります。

ミノラス不動産では、次世代により良い形で引き継ぐためのお手伝いの一つとして、底地をご自分の代で処分したいという地主様向けに底地権の買取を行っております。一番良い方法は借地人に底地を買い取ってもらう、もしくは底借地同時に売却する方法ですが、借地人も急に資金準備や心の準備ができないという方が多いのが現状です。底地は底地買取の専門業者に売却する方法もありますが、そういった業者の中には買取後に借地人にしつこく買取や売却をすすめたり、昼夜問わず営業をかけるなど強引な営業手法を取る業者も多く、売却後に地域での地主様の評判にも悪影響がある場合があります。