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お客様のご来店情報
2022年6月1日～2022年6月30日までにお部屋探しで、弊社にお問い合わせをいただいたお客様の情報をお届けします。
お二人での新居をお探しのお客様多数
6月は、同棲やご結婚を理由にお二人でのご新居をお探しのお客様に多数ご来店いただきました。
その他には、現在のお部屋が手狭、また法人のお客様ですと転職、転勤などを理由にお引越しをご希望される方も複数名いらっしゃいました。
男女別、年齢別でみると…
男女別、年齢別でもこのような結果でした。先月同様ですが20代のお客様が多い要因としては、お引越し理由が「ご結婚」「同棲」が多いことが考えられます。
お引越し理由
引越理由は、左記の結果となりました。
先にも述べましたが、ご結婚・同棲等が理由でお引越しを考えている方が多くご来店されました。
単身のお客様は、「今の部屋に不満がある」「部屋の満期が近く、引越を検討中」といった理由の方がほとんどでした。そのため、引越しに対して積極的な方は少なく、時期が未定、物件次第でお引越しを考えるという状況でした。
エリアも上記の通りです。大田区でお探しの方は全体の68％と通常よりも割合が多いです。前回のレポート同様、該当期間はエリアの第一希望は大田区という方がほとんどでしたが、条件に見合う物件がなければ、別エリアも条件に入れてお探しするという方がいらっしゃいました。特に、2人入居のお客様にこの傾向が強く見られます。
人気設備ランキングはこのような結果です。お客様の多くは、特に水回りを気にされる傾向があります。「水回りの印象がお部屋の印象」と言われるほどキッチンや洗面台の綺麗さは重要視されています。
また、該当期間はペット入居可能物件の需要が多くございました。なかなか外出できないコロナが流行し始めた期間に、ペットを飼いはじめたという方の声も耳にしました。
平均家賃相場も、先月同様、学生様や新社会人様の動きが落ち着いたため、賃料のご希望金額は少し高めになってきております。しかしその分、部屋設備・構造・築年数やお部屋の広さなど物件に対するこだわりはより強くなっている傾向にありました。先にも述べましたが、水回りを気にされるお客様は非常に多いです。築年数の経過した物件をお持ちのオーナー様は、独立洗面台の新設や古くなった浴室・トイレの入れ替えなどをご検討いただくと、入居の確立を高めることができます。
いかがでしたか。今回もお客様情報をレポートとしてお届けしました。これからも見やすいレポートを心がけて掲載してまいりますので、空室対策のご参考にしていただけますと幸いです。
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この記事の執筆者紹介
ミノラス不動産
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