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2025.01.25 賃貸経営 空室対策

【“ちょっと”深堀り】入居者に人気の設備ランキング

 【大田区空室対策コラム】入居者に人気の設備ランキングでもご紹介した、毎年10月頃に全国賃貸住宅新聞から発表されている「入居者に人気の設備ランキング」(2024年は全国の不動産会社520社がアンケートに回答)をもとに“ちょっと”深堀りしていきたいと思います。

「付加価値アップできる設備」TOP10

初登場‼「ペット用設備」がランクイン

今回注目したいのは、「付加価値アップできる設備」Top10にランクインした「ペット用設備」についてです。単身者向け、ファミリー向けの両方で今回初登場となりましたが、単身者向けで6位、ファミリー向けでは7位と高順位にランクインしています。「ペット用設備」のニーズが高まっている背景には、少子高齢化や単身化などでペット需要の増加があると考えられます。しかし、ペット需要が高まる一方でペット可や相談ができる物件が少ない実状があります。

「ペット用設備」とは?

「ペット用設備」には、お部屋などの専有部でペットと生活するための設備や、お散歩から帰った際に入室前にペット洗う為のランドリーなどがあります。

「ペット用設備」としては下記などがあげられます。

  • 傷や汚れが付きにくい床材や壁紙
  • ペットランドリー
  • ペット専用扉
  • ドッグラン
  • キャットウォーク、猫用階段
  • リードフック

ミノラス不動産のペット共生型賃貸物件Seed SAVE Petirasu

ミノラス不動産ではペット可物件ニーズに合わせた「ペット共生型賃貸物件Seed SAVE Petirasu」を建築。テナントリテンションが重要視される賃貸経営において、「ペットとずっと暮らしたい家」を提供することで長期的な安定経営が可能となります。

今回新たに付加価値としてランクインした「ペット用設備」。今後のペット需要に注目です。

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