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【制度の概要】
個人が、相続や遺贈によって取得した財産のうち、その相続開始の直前において被相続人又は被相続人と生計を一にしていた被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等のうち一定のものがある場合には、その宅地等のうち一定の面積までの部分（「小規模宅地等」といいます）については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、下記の表に掲げる区分ごとにそれぞれに掲げる割合を減額します。

ただし、これらの特例の対象となるには、様々な要件がございます。
対象となる土地が自宅なのか、事業用地なのかによって異なります。また、相続人が被相続人と同居していたかどうか、相続人が持ち家かどうかなどの条件によっても適用されるかどうかにかかわってきます。分割対策を考える際は、様々な要件を考慮することがポイントとなります。