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大切な資産を「守る」「つなぐ」「増やす」ために
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資産が増えているのか、減っているのか？確認しましょう

　これから相続を考える際に、ご家族の将来を考えたうえで大事なことの一つは、“資産が増えているのか”、“減っているのか”をきちんと把握して計画を立てることです。例えば資産が減る、というのはどういう状態かというと、

・なかなか入居が決まらず、現金が残らない
・物件がボロボロで、あと数年しか貸せないかもしれない。
・アパートの返済がうまく回らずに、手元の現金で返済を補填している

というようなケースです。アパートの経営自体がうまく進んでいないと、相続対策自体もうまくいかなかったり、相続対策はできても、その後の引き継いだご家族が経営や資産の運用で苦しむケースが出るからです。

資産が増えているか、減っているか、の一番わかりやすい判断方法は、“預貯金が増えているか”です。節税対策や、ほかに有効な投資をしているオーナーの場合は例外もありますが、経営全体で現金がたまっている状態であれば、少なくとも将来引き継いだ方が困る可能性は少なくなります。
　相続自体はご家族のお気持ちの問題と同時に、ご家族が今後も安心して暮らしていくための“資産戦略”です。ご自身の資産が“増えているか”　“減っているか”　わからない方は一度チェックしてみてはいかがでしょうか。

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