お役立ち情報

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【物件情報】
・2015年7月築、2017年当時は築浅物件
・場所：東京都大田区蒲田2丁目　京急薄田駅徒歩9分
・鉄骨造　4階建て　広さ： 22.84㎡

【背景】
●約２ヵ月の空室
●近隣よリも賃料が少し高めで、時期を逃すと長期空室の可能性もある

【取組内容】
〇単身赴任をターゲットにプランをご提案
〇通常賃貸の募集と、家具家電付きプランでの募集と２種類の募集を併用し募集。
　※家具家電付きプラン場合は、ミノラスが家具家電貸し出しを行うので、オーナー様のご負担はありません。

【結果】
◎家具家電付プランで、家賃等の条件を変えずに、法人契約のご転勤の方で成約となりました。すぐに転勤先で働く必要があるとのことで、お申し込みから約１週間でご契約開始、空室期間を更に縮めることができました。

　バス・トイレ別で居室は6帖とオーソドックスなお部屋でした。近隣には単身者向けの物件も多く、競合物件がひしめく立地。今回の成約は駅から近いという立地面も大きく影響しています。今回の単身赴任者以外でも、工リアによっては学生需要もあります。実習が多くなる10月11月の時期を見てお部屋を探されるケースもあります。閑散期の空室対策の一つにご検討してみてはいかがでしょうか。

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