お役立ち情報

大切な資産を「守る」「つなぐ」「増やす」ために
役立つ不動産の市況や経営の情報をご紹介

7月19日（水）・20日（木）に江東区有明の東京ビッグサイトにて、全国賃貸住宅新聞社主催の「賃貸住宅フェア」が開催されました。約160社の不動産賃貸事業関連企業や、全83講座のセミナーなどが行われ、弊社スタッフも参加しました。今回はその中でも、今注目する各社の商品をご紹介いたします。

業務支援・システムサービスコーナー

業務効率UPや、DX（デジタルトランスフォーメーション）関連の最新システム関連の企業が多く最注目のコーナーです。不動産業界は他業界と比較し、デジタル化が遅れていた業界ですが、昨今急速にデジタル化が進んでおり、管理会社やオーナー様も、世の中の流れや入居者のニーズに対応していく必要性を感じました。イタンジ㈱の賃貸不動産関連業務のweb化や、WealthPark㈱のオーナーアプリ、㈱Live Searchの掲載写真効率支援など弊社でも導入しているサービスも上手く活用する事でオーナー様×管理会社×入居者様の三方に良しと出来るイメージを改めて持つ事が出来ました。
※システムに関しての詳細は弊社までお問合せ下さい。
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建物修繕コーナー

大規模修繕関連企業や、宅配ボックス、定期メンテナンス関連企業が出展しておりました。特に注目だったのは、弊社とも取引きのある大規模修繕専門会社の㈱アローペイントの”定額大規模修繕”。今まで計画が難しく、突発で多額の費用を掛けて実施していた大規模修繕工事を、実施予定年から逆算をしてスケジュールし必要箇所から細かく修繕が可能です。
※詳細はこちらのページをご覧ください。

リフォーム・リノベーションエリア

室内のリフォームや、原状回復関連の企業グループのエリアです。このエリアにも多くの管理会社やオーナー様が各社のブースに訪れていました。リフォームの部分では、パナソニックAWE㈱の3点ユニット改修工事の商品に多くの人が訪れておりました。3点ユニットをシャワールームとトイレに改修する画期的な商品です。また、会場では実際に最新の設備の実物を見て触れる事も出来る点がメリットだと感じました。クリーニング関連では”クロスメイク”や”クロスクリーニング”の企業が例年よりも増え、世の中のSDGsの動きもあり、”クロス張替え以外の工法”も徐々に普及してきていると感じる事が出来ました。
ミノッタ5月号も参照ください。

セミナーコーナー

各企業のブースだけでは無く、管理会社やオーナー向けのセミナーを開催している点も本イベントの特徴です。賃貸市況やトレンド、税務や法律、実際に様々な取り組みをしているオーナーが登壇して取り組みを紹介するセミナーなどもあります。”空室対策”に関するセミナーには、用意されているイスだけでは足りずに立ち見が出るほどに多くの方が興味を示していました。特にリフォーム、設備関連、募集システム（IT）、外国人（インバウンド）、高齢者対策などのキーワードが入っているセミナーには、会場外でも立ち見が出るほどに人気があった様子です。外国籍・高齢者対応を事前に準備しておくことで、有効な空室対策・差別化にも繋がると感じました。記事に書ききれない部分が多くございますので、詳しくは弊社までお問合せ下さい。

今回紹介した商品のほかにも様々な商品・サービスに触れてまいりました。学んだことは、空室対策をはじめとしたお困りごと解決に還元していきたいと存じます。

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