お役立ち情報

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【背景】
●1Rとして貸し出す場合の空室期間が目立ってきた。
●部屋がきれいなこともあり、投資のタイミングではない。

【取組内容】
〇1Rをなんちゃって1LDKへ
→お部屋を仕切ろうと考えた場合、一般的には壁を造作して仕切ります。しかし、このお部屋は孤立した空間よりも庭とのつながりや1R特有の開放感を生かすため、簡易的にパイプを通して力一テンをつけられるようにしました。

【結果】
◎ほとんど空室期間なく、ご成約に至りました。

　30㎡を超える1Rは生活空間に個性が出せて好む方もいらっしゃいます。一方で、家賃は普通の一人暮らしには高めであり、くわえて同棲をお考えの方には生活のイメージがつきづらいという面もあります。

　今回のように1Rとしても、1LDKのように使いたい方にも需要がある点は強みです。最近では見せる収納＝オープン収納（建具をつけない収納）も流行のひとつです。時代の変化に伴い、さまざまな生活スタイルが生まれてきています。飽和状態の賃貸物件の中で、お部屋の差別化は重要なポイン卜です。大金をかけるだけでなく効果性を見ていくことが大切です。

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