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隙間スペースをバイク置き場へ！

　1K・1Rの単身物件は供給過多のため、ライバルが多く成約が難しいことが予想されます。その場合、最終的には価格勝負や広告費の金銭的に左右されるケースがほとんどです。

　そんな中、敷地内の余ったスペースにバイク駐輪場を設けることで、他の物件と差別化を図ることができます。近年、車離れはあるもののバイクの需要はそれほど減っておりません。バイクを乗る方は、大切なバイクを敷地内の目の届く場所に止めて置けるという安心感を求めています。たとえば、なかなか人気がない１階のお部屋のバルコ二ーに、専用バイク駐輪場を設けると、ご入居者様には安心感を提供することができ、加えてお部屋の価値も高まります。また、バイクを駐輪できる物件は多くないため、バイク駐輪場がご入居の決め手になった場合には、長期入居も見込めます。

　騒音などのデメリッ卜を懸念されるオーナー様も多くいらっしゃいますが、利用前にしっかりと注意点などをつたえておけば、空ぶかしもせず、深夜早朝は物件の近くでエンジンを切って敷地に入るなどの配慮をしてくれる方がほとんどです。バイク駐輪場を設ける前に、利用上の注意点を考えておきましょう。敷地内の空きスペースにバイク駐輪を可にすることは特別費用はかからず、効果的な空室対策になります。

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