ROA診断

～不動産の健康診断～

相続対策のために新たな資産形成を行う必要がある方にお勧めです。お借入れが完済しており賃貸経営も順風満帆という方はその分不動産収入が多く、所得税だけでなく、相続税も高くなってしまう可能性があります。

ミノラス不動産ではお持ちの不動産資産を、相続評価額と実勢価格、収益性の3つの視点から分析・診断を行い、分け方に応じた公平性・平等性をデータで判断できる【ROA診断】を用いてどういった資産形成が必要かをご提案いたします。

ROAとは、Return on Assetsの略で、「総資産利益率」とも言います。総資産に対して利益がどれくらいあるかを示す、財務分析の収益性指標のことです。ROA診断をすることで、いかに総資産を活用して利益を生み出しているかが分かります。

• 自分はどんな財産を持っているのか
• それぞれの財産に、どれほどの価値があるのか
• 資産の内容に改善できるものははないか
• 財産を引き継ぐ場合、リスクはないか

　上記のようなことを把握することで改善することやリスクを防ぐことができるようにもなります。