お役立ち情報

大切な資産を「守る」「つなぐ」「増やす」ために
役立つ不動産の市況や経営の情報をご紹介

今回は、当社の管理オーナー様の底借の事例をご紹介いたします。​
内容としてはオーナー様は底地を所有されており、その土地上に賃貸アパートを​経営している借地人様から、その賃貸アパートを資産処分したいとのご要望をいた​だいた事例となります。​

借地人様・地主様の事情

底地借地の同時売却へ​

地主様と借地人様がお互いに底地・借地の売却を希望されているため、今回は底借同時売却をご提案し、所有権収益アパートでの売出しをかける事となりました。今回のケースは、募集図面は所有権1棟収益アパートでの募集となりますが、契約時には、購入者が借地権の契約、底地の契約を別々に執り行い所有権にする契約方法となります。​

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この記事の執筆者紹介

ミノラス不動産

私たちは次世代へ大切な資産を「守る」×「つなぐ」×「増やす」ために、お客様の不動産継承計画を共に実現させる不動産サポート企業です。