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2024.09.08 底地借地 借地 底地

【底地借地コラム】借地権の判例事例について⑪

底地借地の正当事由のトラブル判例をご紹介いたします。
底地は、収益性が低く相続評価が高いことから、今後起こりうる相続において大きな負担になりかねません。次世代へ問題を先送りにせずに底借の解消を検討していただくことをお勧めいたします。

 今回のケースでは、更新拒絶の正当事由は認められるほどの理由は無いとされたものの、Aさんが
8億の立退料を支払うことで、正当事由が認められた事例となります。

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